Obwieszczenie dla stron postępowania administracyjnego o nieuregulowanym lub nieujawnionym stanie prawnym działki nr 122, obręb Ugoszcz o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.: "Budowa 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących wraz z infrastrukturą w Ugoszczy, gm. Studzience" (dz. 111/4, obręb Ugoszcz).

RI.6220.11.2025.DK                                                             Studzienice, dnia 5 listopada 2025 r.

OBWIESZCZENIE

Działając na podstawie art. 61 § 4, w trybie art. 49 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj.: Dz. U. z 2024 r. poz. 572) zwanym dalej „KPA” w związku z art. 74 ust 3b – 3h ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (tj.: Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm.), zwanej dalej „ustawą OOŚ”, w związku ze stwierdzeniem nieuregulowanego lub nieujawnionego stanu prawnego działki o numerze ewidencyjnym 122, obręb Ugoszcz, gmina Studzienice

Wójt Gminy Studzienice zawiadamia strony postępowania, tj. podmioty którym przysługują prawa rzeczowe do ww. nieruchomości o nieuregulowanym lub nieujawnionym stanie prawnym,

że 31 października 2025 r. na wniosek złożony przez Pana Jacka Szmelczyńskiego, działającego przez pełnomocnika Pana Pawła Ulatowskiego wszczęte zostało postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn.:

„Budowa 20 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną w Ugoszczy, gm. Studzienice” (działka nr 111/4, obręb Ugoszcz, gm. Studzienice).

Planowana inwestycja kwalifikuje się do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko wymienionych w § 3 ust 1 pkt 55 lit. b tiret pierwszy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 10 września 2019 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (tj.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1839 ze zm.).

Zgodnie z art. 74 ust. 3a ustawy OOŚ stroną postępowania w sprawie o wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach jest wnioskodawca oraz podmiot, któremu przysługuje prawo rzeczowe do nieruchomości znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie. Przez obszar ten rozumie się: przewidywany teren, na którym będzie realizowane przedsięwzięcie, oraz obszar znajdujący się w odległości 100 m od granic tego terenu (…).

Prawo rzeczowe do nieruchomości znajdujących się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, organ ustala na podstawie dokumentu, o którym mowa w art. 74 ust. 1 pkt 6 ustawy OOŚ (tj. na podstawie wypisów i rejestru gruntów lub innego dokumentu, w postaci papierowej lub elektronicznej, wydanego przez organ prowadzący ewidencję gruntów i budynków), lub innych dokumentów przedłożonych przez wnoszącego podanie, przy czym domniemywa się, że zawarte w tych dokumentach dane są prawdziwe (zgodnie z art. 74 ust. 3b ustawy OOŚ). Natomiast stosownie do art. 74 ust. 3f ustawy OOŚ, nieuregulowany lub nieujawniony stan prawny nieruchomości znajdujących się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie, nie stanowi przeszkody do wszczęcia i prowadzenia postępowania oraz wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Do zawiadomień o decyzjach i innych czynnościach organu osób, którym przysługują prawa rzeczowe do nieruchomości o nieuregulowanym lub nieujawnionym stanie prawnym, stosuje się przepis art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego.

Jednocześnie informuję, o uprawnieniach stron tego postępowania, wynikających z art. 10 i art. 73 § 1 KPA polegających na prawie do czynnego udziału w każdym stadium. Z dokumentacją w przedmiotowej sprawie strony mogą zapoznać się w siedzibie Urzędu Gminy Studzienice, ul. Kaszubska 9, 77 – 143 Studzienice, pokój nr 22 w godzinach pracy urzędu, po wcześniejszym kontakcie z pracownikiem prowadzącym przedmiotowe postepowanie, w celu ustalenia czasu, miejsca i sposobu udostępnienia akt.

Zgodnie z art. 49 § 1 KPA, zawiadomienie stron o decyzjach i innych czynnościach organu administracji publicznej może nastąpić w formie publicznego obwieszczenia, w innej formie publicznego ogłoszenia zwyczajowo przyjętej w danej miejscowości lub przez udostępnienie pisma w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie podmiotowej właściwego organu administracji publicznej. W związku z czym, niniejsze obwieszczenie zostaje podane stronom do publicznej wiadomości przez zamieszenie na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Gminy Studzienice www.bip.studzienice.pl oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Studzienice i w miejscowości Ugoszcz, a także na przystanku autobusowym przy ul. Grand.

Zgodnie z art. 49 § 2 KPA zawiadomienie uznaje się za doręczone stronom postępowania po upływie 14 dni od dnia, w którym nastąpiło publiczne obwieszczenie.

Pouczenie

1. Przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć sytuację, w której:

1. dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie żyje i nie przeprowadzono postępowania spadkowego lub nie zostało ono zakończone;
2. nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe (art. 74 ust. 3g ustawy OOŚ).

2. Przez nieujawniony stan prawny należy rozumieć sytuację, w której rejestry lub ewidencje właściwe dla ustalenia osób, o których mowa w ust. 3a, nie zawierają danych umożliwiających ich ustalenie, w szczególności danych osobowych, w tym adresu, właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości znajdującej się w obszarze, na który będzie oddziaływać przedsięwzięcie (art. 74 ust. 3h ustawy OOŚ).

Niniejsze obwieszczenie umieszcza się na:

1. 1. Tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Studzienice
   2. Tablicy ogłoszeń w m. Ugoszcz
   3. Przystanku autobusowym w m. Ugoszcz przy ul. Gand
   4. Strona BIP Urzędu Gminy Studzienice

Wójt Gminy Studzienice

mgr inż. Bogdan Ryś

Upublicznione dokumenty dla przedmiotowej sprawy dostępne są na stronie BIP Urzędu Gminy Studzienice w zakładce: Ochrona Środowiska

Załączniki do pobrania

Metadane - wyciąg z rejestru zmian